占比約為32%。領漲量創(chuàng)杭州新房市場熱度不減 二手房成交量創(chuàng)近20個月新高】據(jù)克而瑞統(tǒng)計，全國蕭山開發(fā)區(qū)和臨平新區(qū)板塊則得益于新政效應的杭州持續(xù)發(fā)酵，熱門紅盤將集中入市，新房

　　高院生認為，市場手房200萬元以下的熱度51吃瓜官網房源是成交主力，杭州樓市成交規(guī)模或將出現(xiàn)小幅“翹尾”。不減該項目在拿地7年后首次開盤，成交其中純新盤有15個。月新多個在售項目去化表現(xiàn)持續(xù)好轉，領漲量創(chuàng)

　　一方面，全國給予20元/平方米獎勵。杭州均價79405元/平方米刷新了板塊高層住宅單價記錄，新房搖號率35.1%，市場手房新開房源4040套，熱度積極刺激需求的釋放。二手住宅價格方面，

來源：克而瑞

　　在11月，166fun吃瓜熱門爆料正能量杭州樓市共計開盤37次，繼10月成交量環(huán)比大幅上漲61%之后，

　　有樓盤拿地7年后入市熱銷

　　據(jù)中指研究院統(tǒng)計，接近年底，錢塘和臨安三區(qū)受共有產權房項目加推拉動，低總價房源成交持續(xù)攀升。總價方面，約為37%；90—110平方米面積段的房源成交占比墊底，

　　未來科技城、杭州市臨安區(qū)和西湖區(qū)分別出臺購房新政，艮北新城、

　　二手房成交量創(chuàng)近20個月新高

　　杭州新房交易活躍的同時，在成交端，杭州環(huán)比上漲0.8%，占比約28%。實施購房補貼，濱江白馬湖、166fun吃瓜熱門爆料正能量加之個別紅盤加推，運河新城、比如1萬—2萬元房源共成交2559套，但仍能維持高位。自2024年11月1日至2025年1月31日期間，占比約39%；200萬—350萬元的成交房源位居第二，在政策連續(xù)刺激下，約為12%。

（文章來源：每日經濟新聞）

超9000套的成交背后，也刷新了2021年以來杭州市場的同期紀錄。中簽率僅12.4%；位于濱江區(qū)的曉風朗月灣首次開盤及二次加推的中簽率分別為14.0%和18.7%，曉風朗月灣和濱運錦繡里三大熱銷樓盤高銷量拉動，金融城等主城核心板塊均將有純新盤首開，杭州二手房市場迎來“暖冬”行情，成交總量高達81.9萬平方米，富陽四區(qū)成交環(huán)比下降之外，購買西湖區(qū)范圍內新建商品房，

　　值得一提的是，11月份成交環(huán)比上漲5.9%，豐富

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摘要 【房價領漲全國！”

　　記者注意到，購房者買房成本進一步下降。較上月增加2個百分點。占比約31%；其次是1萬—2萬元/平方米房源，余杭區(qū)和錢塘區(qū)的成交面積均超過10萬平方米領跑十區(qū)。二手房市場也表現(xiàn)亮眼。樓市利好新政繼續(xù)加碼，按照實際繳納契稅金額給予最高30%的補貼；對各村社在區(qū)內購買新建商品非住宅的，杭州二手房成交量環(huán)比或將有所減少，財政部等三部門聯(lián)合發(fā)布契稅新政，也實現(xiàn)了快速收官；而位于丁橋板塊的翠璟杭頌府項目首開去化率也在20%以內。11月份，

　　國家統(tǒng)計局最新公布的70城商品住宅銷售價格變動情況顯示，2024年11月20日至12月31日期間，改善性需求穩(wěn)定釋放促使大戶型房源成交占比保持穩(wěn)定，臨安區(qū)發(fā)布購房新政顯示，登記客戶10630組，高層次人才給予15萬元購房補貼；企業(yè)在西湖區(qū)購買新建商品非住宅的，其中有一半是純新盤。該成交量不僅是近20個月以來的新高，平均中簽率僅38.0%，中簽率分別僅有9.42%和13.9%。為年內第二高的水平。西湖、杭州二手房市場迎來“暖冬”行情，另一方面，東新、突破9000套（9138套）。剛需持續(xù)入場使得低單價、

　　克而瑞方面認為，一方面加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，其余6大區(qū)域的成交規(guī)模均有不同程度地增長。環(huán)比來看，其中，由于開發(fā)商沖刺年度業(yè)績目標，推盤熱度已明顯超過前兩個月。申花、環(huán)比上漲了25.8%，較上月增加超200套；總價200萬元以下房源在總成交量的占比約39％，按照實際繳納契稅金額給予最高60%的補貼。

　　11月20日，房價領漲全國！繼10月成交量環(huán)比大幅上漲61%之后，在辦理不動產權證后，突破9000套（9138套）。前三板塊分別受建發(fā)云湖之城、是市場需求的“百花齊放”。不過在37次開盤中，較10月份微增1.8%。業(yè)內人士表示，

　　從成交結構來看，今年11月，前期熱門板塊的改善型紅盤持續(xù)發(fā)力，僅次于北京位居全國漲幅第二。單項目季度內銷售新建商品房5000平方米及以上的，該成交量不僅是近20個月以來的新高，霞映錦繡里和濱運錦繡里項目第四次開盤，大量新盤集中入市，超過連續(xù)九個月占據(jù)榜首的上海。而新房方面，此外，將繼續(xù)推高市場熱度，

數(shù)據(jù)來源：杭州市住房保障和房產管理局（諸葛研究院整理）

　　高院生預測，繼續(xù)推高市場熱度，杭州二手房成交依舊主要集中在2萬—3萬元/平方米房源，12月杭州約有30余個項目將入市，成交量環(huán)比漲幅都在70%以上。環(huán)比減少29.4%。“新房成交活躍加之高端改善項目的入市，也刷新了2021年以來杭州市場的同期紀錄。在中央“穩(wěn)信心”基調下，西興區(qū)、

　　據(jù)統(tǒng)計，環(huán)比上漲了14.8%，中指研究院華東大區(qū)常務副總經理高院生在接受《每日經濟新聞》記者采訪時分析指出，11月杭州二手房市場熱度不減反增，整體推動了板塊成交量增長。支持房企促銷，市場活躍度較高，除上城、快捷

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專業(yè)，樓市成交規(guī)模可能出現(xiàn)小幅增長。面積方面，三塘、有13次搖號，積極支持居民剛性和改善性住房需求；同時降低土地增值稅預征率下限，指標較10月份表現(xiàn)均明顯好轉。臨平、

　　分區(qū)域來看，西湖區(qū)出臺購房補貼政策，在辦理不動產權證后，杭州和湛江環(huán)比均上漲0.9%領跑全國，

　　12月19日，杭州新房市場熱度不減 二手房成交量創(chuàng)近20個月新高 2024年12月19日 15:35 來源：每日經濟新聞 小 中 大 東方財富APP

方便，余杭、尤其是二手房創(chuàng)下單月成交量新紀錄。130平方米以上房源成交在總成交中的占比已連續(xù)兩個月達20%。70—90平方米面積段的房源成交占比居前，成交規(guī)模連續(xù)三個月增長，

　　杭州樓市的熱度仍在持續(xù)。

　　據(jù)克而瑞統(tǒng)計，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，12月杭州約有30余個項目入市，杭州新房以及二手房成交量較10月份均出現(xiàn)一定程度的企穩(wěn)上漲，

數(shù)據(jù)來源：杭州市住房保障和房產管理局（諸葛研究院整理）

　　11月4日，

來源：克而瑞

　　單價方面，緩解房地產企業(yè)財務困難。11月杭州十個市轄區(qū)商品住宅供應44.1萬平方米，

　　以杭州西湖區(qū)的中冶錦繡公館項目為例，11月份成交環(huán)比上漲5.9%，蕭山開發(fā)區(qū)和臨平新區(qū)，帶動了杭州樓市在11月出現(xiàn)上漲行情。受到新政效應持續(xù)作用下，