我國涂料行業市場發展弊端日益凸出

    [全球涂料網訊]全國多數城市十月周均成交較上年同期大幅下降。樓市的持續低迷，不僅帶給觀望中的購房者以信心的同時，也讓市場開始猜測中國的調控政策會否出現松動。

    報告數據顯示，九月份住宅銷售量與金額同比增長9.5%與10%，環比增長13.5%與25%。國家統計局發布的70個城市的房地產價格報告顯示了相似狀況，但放緩速度平和。新房與二手房未加權平均價格漲幅同期分別進一步降低至3.8%與2.4%。中國房地產行業出現的明顯降溫跡象中，除價格數據外，新開工面積也明顯放緩。九月份新開工面積同比總體增長8.9%，較2011年前八個月25%的同比增速有所下降。住宅新開工面積同比增速從前八月的22.6%放緩至11%。間。長期來看，房價回調有利于改善收入和財富分配，促進經濟結構調整和城鎮化發展。

    清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵10月29日在匯豐財富論壇上表示。“已經出臺的限購政策我不認為會輕而易舉地縮回去，也可能會逐步地微調，但是不可能很快地往回走。中國經濟靠賣地、靠房地產價格迅速上漲，這個發展模式已經過去了。”

    正當限購政策的去留引發人們討論之際，正在參加G20峰會溫家寶總理給出了答案。11月6日，溫家寶在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。溫家寶強調，“對于房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。

    總理堅定的聲音給了房地產業發出來最后的信號，雖然很多地產商堅信限購只要不寫入法律就只是一個政策而已，就會有取消的一天，他們抱著賭博的心理等待著時機的來臨。但是他們卻忘了在中國如果不想改的政策跟法律是一個效力的，只要不改就會持續五年，甚至十年。

    家裝市場大有可為

    家裝、家具、家飾企業互相搭臺展開合作，除了出于開拓經營思路考慮外，還有一個重要原因是攜手應對當前低迷的市場環境。受國家房產調控政策頻頻打壓的影響，今年以來上游房地產交易情況不容樂觀，這直接影響到下游家居行業。但頗為欣慰的是，包括家裝在內的家居企業對行業的未來仍然很看好，一致認為企業會笑到最后。

    “有人說我們別高興太早，因為大中城市的毛坯房交易受到影響了�？晌也贿@么看，毛坯房在三四線城市的需求量才剛剛開始，更何況舊房改造市場在北京、上海等一線城市也非常好，需要二次裝修的客戶很多。”張鈞指出，需要小修小改的精裝房客戶和工裝客戶也非常多，企業如果把設計采購平臺做好，也會變成一種新的增量。

    對于大家眼中的危機，元洲裝飾董事長李泰巖雖然覺得持續時間會很長，但也不覺得生意會受到什么影響。在他看來，只有不好的企業沒有不好的市場，需求市場仍然存在，此時正是考驗企業內功的時候。“我們是不是借此機會優化產業鏈，通過上下游資源整合，去掉產業鏈里不必要的渠道成本。我記得2003年，北京有志于做民族品牌的裝飾企業有百家，經過2008年國際金融危機后存活下來的只剩下10家左右，經過這次淘洗后存活的企業會更少，但留下的都是最好的。”李泰巖說。

    涂料消費市場日益壯大

    鈦白粉是涂料生產過程中很重要的原料，是與房地產息息相關的。在房地產業“沸騰”的幾年，鈦白粉也跟著發展壯大，鈦白粉與房地產的密切關系不言而喻。鈦白粉學名為二氧化鈦，廣泛應用于涂料、塑料、造紙、印刷油墨等工業，與人們生活息息相關。數據顯示，2010年全國鈦白粉年產能突破200萬噸，表觀消費量超過140萬噸，我國成為目前世界最大的鈦白粉生產國和消費國。

    2010年開始全球鈦白粉市場持續升溫，帶動鈦礦鈦白粉價格上漲，從而引發了鈦礦原料供不應求，進而引發一輪原料供應恐慌。國內鈦白粉從2009年下半年就開始了緊俏的態勢，由于地產業剛剛從08年的低迷狀態復蘇，接下而來的是地產的報復性反彈，房屋交易量幾何增長，價格更是突飛猛進。鈦白粉的銷量也是一路上揚。

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