史上最嚴房產限購令出臺 ,涂料企業日期該怎么過?
全球涂料網訊:
7天長假爽吧!
接下來需連上7天,更爽吧!
放了7天假,失去買房資格?
要不要這么爽……
據不完全統計,在9月30日至10月6日短短一周內,已有北京、天津、蘇州、成都、鄭州、武漢、深圳、廣州、佛山、珠海等16個城市先后發布新的樓市調控政策,其中部分城市限購政策之嚴,超乎市場預期。
其中最嚴的當屬深圳,10月4日深圳連夜公布了“最狠限購令”,讓網友大呼現在連假離婚都沒用了。主要內容有:
1、限購。單身戶籍限購1套,非本市戶籍需提供連續5年及以上社;騻人所得稅;
2、限貸。有貸款記錄首付5成,2套首付7成;
3、對開發商限價、限制開發面積、限制土地購置資金來源。不得超備案價、重申70/90政策,增加小戶型供應。嚴控地王同時承諾土地購置即資金來源不屬于開發貸款、資本市場融資、資管計劃配資等。
作為與房地產行業相輔相成的涂料行業,
此次房市限購調控,
讓涂料行業怎么辦?
針對此次限購政策,很多專家紛紛評論,多地樓市調控政策的共同特點,都是為了抑制投資投機需求,遏制房價過快上漲,穩定房地產市場。
對涂料行業來說,其訂單主要來源于兩方面,一方面是外墻涂料,這主要在于房產建筑;另一方面是內墻涂料,來源于購房的剛性需求者。從這兩點上開,此次限購并不能對涂料行業產生直接影響。
另據多家權威媒體預測,盡管此次調控政策十分嚴格,但除了對遏制房價的過快上漲,起到穩定房價的作用外,并不會拉低現有房價的水平。所以,對購房有剛性需求的消費者來說,未來一段時間內或將是較好的購房時機。專家預測,2年后隨著調控政策的威力減弱,房價必然會逆勢上漲。因此,對于理性和非理性的剛需消費者來說,此時購房都是最佳的選擇。也就是說從某種程度上來看此次全面限購的實行,對涂料行業來說,可能帶來新一輪的機遇。
自進入2016年,涂料行業各大品牌競爭日益激烈。企業間兼并;砸重金廣告;全球建廠等。涂料企業更是轉變營銷方式,由“單項服務”向“一站式服務”轉變,為消費者提供涂料行業家裝整體解決方案,這樣讓很多涂企在行業里脫穎而出,推動企業走向涂料行業前端。長久以來,涂料行業與房地產行業都是互相依存著一起的,此次限購令的出現,造成了的購房潮,其影響力可以說是不亞于之前的幾次限購令,隨著金九銀十銷售涂料旺季的到來,限購令無疑又給這把火添了一把柴,有著越燒越旺的趨勢。
所以從目前來看,雖然最嚴限購令出臺,但是根據涂料市場需求和涂企自身發展來看,對涂料行業影響不大!
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