二次裝修成趨勢 涂料市場需求仍可觀

     【全球涂料網訊】:2012年，受國家房地產政策調控等因素的影響，建筑涂料增勢放緩;2013年，中國涂料的產量和產值將繼續保持兩位數增長。近日，在中國涂料高峰論壇上，有專家預測，建筑涂料的市場需求仍然可觀。

     新希望：保持增長

     根據國家統計局發布的統計數據，2012年，中國涂料行業總產量達1271.875萬噸，同比增長11.79%，再創歷史新高，并繼續保持全球涂料最大生產國的地位;現價工業總產值為2934.60億元，同比增長12.42%。有關權威數據表明，在涂料制品中，水性建筑涂料所占比重2012年提升2%，占整個涂料市場的38%。房地產投資是建筑涂料市場需求的晴雨表。相關統計數據顯示，2012年，房地產投資7.18萬億元，全國房地產開發企業房屋施工面積57.34億平方米，同比增長13.2%。數據表明：全國各地大量開展的基礎設施建設，都為建筑涂料市場需求提供了“正能量”。

       上海匯麗涂料有限公司總經理周榮也表示，從去年到今年上半年，在建筑內墻、外墻、防水、防霉及隔熱保溫產品方面，上海匯麗涂料公司是處于上升通道的。但是，在普通涂料產品方面，如內墻涂料，市場增長在放緩。在華東外圍市場，二三線市場的發展非常快，增長在20%—30%。

      廣州秀鉑化工股份有限公司董事長李賚周認為，建筑涂料近幾年的市場發展勢頭良好，盈利水平最差的是2011年，其2013年的整體發展前景樂觀。

     “不少涂料經銷商計劃在三四線城市縣鎮增設市場網點，約63%經銷商的增速計劃超過20%”“隨著三四線城市鄉鎮市場需求被逐漸挖掘出來，特別是城鎮化政策的推動，這是未來涂料行業發展的一個藍海。”與會專家郭喜鴻表示。

      立邦中國投資有限公司策略長郭嵬也表示，去年中國涂料行業總產量超過1200萬噸，在10年以后，也許僅木器漆就達到250萬噸，建筑涂料接近400萬噸，數千家涂料企業產品進入市場，而這個市場還將繼續擴容。大城市的涂料市場在發展，三四線城市的涂料市場也在迅猛發展。

      新市場：二次裝修

      隨著房地產調控的持續，今年新房市場的蛋糕將越來越小，不少涂料業內人士將目光由新房投向了二次裝修市場。中國涂料行業曾經把中國重涂市場視為中國涂料發展的第二次飛躍空間的增加。

      據郭喜鴻介紹，我國公共建筑(含商業運營、辦公樓、酒店、影劇院等)裝飾的更新周期大約為5—8 年，家庭住宅裝飾的更新周期為8—12 年;公共建筑進行二次裝飾裝修的比例為80%—100%，家庭住宅進行二次裝飾裝修的比例為50%—80%。郭喜鴻預計，在1999年以后，存量建筑面積的增速在10%以上，存量建筑更新裝飾需求的占比在“十二五”期間會逐年提高。2012年，商品房建筑二次裝飾的產值規模至少為9000億元(不包括1998 年以前商業辦公、酒店建筑的存量更新需求)，約占2012年裝飾行業總產值規模的40%左右。

     “我國上世紀末、本世紀初的建成面積將陸續進入二次裝飾裝修需求釋放階段，二次裝修的市場空間十分巨大，可以減緩房地產調控所導致的新增建筑裝飾訂單下降的影響。”郭喜鴻說。

      郭嵬表示，舊房重涂和已建房屋重涂，既有室外空間的重涂，也有室內空間的重涂，給中國涂料市場帶來了更大的發展空間。住房的二次裝修涉及外墻、木器漆，VU地板漆、輔料、防水等，這個市場將開啟一個新的產業鏈。

      郭嵬提醒，對于消費者而言，二次裝修是選擇性需求，而不是剛性需求。這種新的商業模式需要企業由賣產品向賣服務轉型，充分打造整個價值鏈。

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